Pide Canaco una revisión de valores catastrales

En cámara se rechazó el aumento antes de que este fuera aprobado por la administración pasada Incrementos en impuestos y derechos deben ser justificados

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TIJUANA, EP, 07/03/17.- Por considerar que los valores catastrales asignados en algunas zonas revisadas en la ciudad no corresponden al entorno urbano en el que se encuentran, la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo  (Canaco-Servuytur) Tijuana, pidió hacer una revisión de estos valores.

“Aun cuando se dice que no suben el predial, porque no sube la tasa, pero suben los valores catastrales, al final del día sí representa un aumento; nosotros no estamos de acuerdo en algunos valores que se manejaron, en este sentido proponemos hacer una revisión y un análisis de éstos“, afirmó el presidente de este organismo empresarial, Mario Escobedo Carignan.

Si bien en la presente administración están aplicando las modificaciones a las tasas de valores catastrales, los cambios fueron realizados por el cabildo del gobierno municipal anterior, puntualizó.

Dio a conocer que Cámara de Comercio tiene una representación dentro del Consejo Municipal dentro de Catastro Inmobiliario (Comunci), y afirmó que antes de que se aprobaran los valores catastrales actuales, manifestó desde un principio su rechazo a éstos, con base a un análisis realizado a cargo del arquitecto José Luis Aguilar Marco, quien tiene la representatividad en este consejo.

En algunos lugares, indicó, los valores subieron incluso hasta un 200 por ciento y 300 por ciento, cuando uno de los acuerdos que se plantearon y tomaron en el pleno del Consejo, fue el que éstos serían de hasta el 50 por ciento.

En este análisis, se planteó inconformidad en valores determinados en la Avenida Internacional de más del 100 por ciento de incremento en su valor, lo cual no corresponde porque es una avenida que ha sido muy afectada en los últimos años por la modernización de dicha vialidad; además que esta arteria vial  está muy restringida en sus vías de comunicación (nos referimos a la zona de inmuebles comerciales y habitacionales).

Agregó que en ese momento, tampoco se estuvo de acuerdo con los porcentajes de incremento y/o decremento definidos  para  la Avenida Revolución, frente a los incrementos  de avenidas y calles de la Zona Centro, los cuales son del 167 por ciento en la Calle Baja California y de 156 por ciento en la Avenida Carranza.

Otros valores en los cuales de igual forma no se estuvo de acuerdo, son los asignados al Bulevar Sánchez Taboada, que varían desde 95.52 por ciento hasta 362.36 por ciento, cantidades comparativas no congruentes por sí mismas.

Por último, señaló que la Vía Poniente, a pesar de tener muchas restricciones de construcción por su ubicación, gran contaminación vehicular y exceso de ruido, así como la contaminación por humos; se le fijó un incremento de 203.77 por ciento hasta 258.43 por ciento cantidades exageradísimas, si se analizan las condiciones de su ubicación e infraestructura urbana.

Lamentó el que se hayan establecido algunos incrementos en una época muy complicada para la población que le tiene que hacer frente a varios aumentos.

El líder de los comerciantes, se pronunció a favor de una administración eficiente y por otro lado, planteó que los ciudadanos saben y están conscientes de su responsabilidad con las autoridades, pero requieren que los incrementos que se vayan a dar en impuestos y derechos estén plenamente justificados, así como quieren tener la confianza de que lo que se paga tenga buen destino.